VERKOCHT: Rijen - Dorpenbaan | bedrijfsruimte met bedrijfswoning

Op bedrijventerrein "Haansberg" te Rijen bieden wij een vrijstaand bedrijfsobject, bestaande uit bedrijfsruimte met showroom, kantoor, bedrijfswoning en buitenterrein aan. Tot voorkort vond hier verkoop aan zowel bedrijven als aan particulieren plaats. De mogelijkheid kan bekeken worden of dit voort gezet zal worden.

 

Bedrijfsterrein Haansberg kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote internationale bedrijven als het lokale MKB zijn op het terrein gevestigd. Zowel Haansberg als Rijen zijn zeer gunstig gelegen ten opzichte van Tilburg en Breda, wat daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant biedt. Het bedrijfsterrein is direct gelegen aan de N282 en de snelwegen A58 en A27 zijn op korte afstand gelegen. NS Station Gilze-Rijen is op loopafstand gelegen, de bereikbaarheid per OV is daarom uitstekend. 

 

Het pand biedt vele mogelijkheden, zo is de huidige bedrijfswoning is ca. 110 m², maar deze zou eventueel als kantoor dienst kunnen doen.

De woning is naast de bedrijfsruimte gelegen en inpandig te bereiken vanuit de showroom.

 

De bedrijfsruimte is als volgt ingedeeld:
Entree, showroom met toegang tot bedrijfswoning, magazijn, kantineruimte en toiletgroep.

Vanuit de showroom doorgang naar de bedrijfsruimte, deze is voorzien van heater en grote overheaddeur.

Vanuit de bedrijfsruimte is er een trapopgang naar de entresol waar ook een kantoorruimte aanwezig is.

 

Het pand beschikt over o.a. de navolgende voorzieningen:

Showroomruimte:

• Betonvloer
• Pantry
• Toiletgroep
• Verwarming middels CV
• Alarm

Bedrijfsruimte:

• Gladde betonvloer;
• 1 overheaddeur;
• Verwarming middels gasheater;
• TL-verlichting;
• Lichtstraat;
• Krachtstroom;
• Entresolvloer.

Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Het terrein is bovendien afsluitbaar.

 

Kenmerken

Locatie